Margaret hält trotz Henrys Vergangenheit an der Verlobung fest. Nach Helens rätselhafter Rückkehr wird ein Treffen in Howards End arrangiert, wo auch der verarmte Leonard Bast erscheint. Dort kommt es zur Konfrontation: Helens Geheimnis wird enthüllt und Leonard stirbt tragisch bei einer Prügelei mit Henrys Sohn Charles. Letztendlich fällt Howards End an Margaret, wie es ursprünglich gewollt war.