Ein Briefträger entdeckt die erstochene Pensionistin Gertrude Klenner in ihrer Wohnung in der Hartlgasse 16a. Der stets schlecht gelaunte Major Adolf Kottan entdeckt, dass die alte Frau, die als arm galt, gleich zwei Häuser als Gastarbeiterunterkünfte vermietet hat. Von den Mietern, die den Zins nicht aufbringen konnten, hat sie sich die Schulden angeblich mit Liebesdiensten bezahlen lassen.




